工程施工合同

第一条  合同主体

发包人(甲方):

住所地:

联系电话:

承包人(乙方):

住所地:

联系方式:

为了明确甲乙双方的权利、义务,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规、规章的相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,签订本合同。

第二条  工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、施工内容及工程量:

4、承包方式:

第三条  工程期限

1、施工日期:

2、工期顺延的约定:因合同一方原因或其他因素导致开工时间推迟、无法继续施工或者延迟竣工的,甲乙双方应在协商一致的基础上进行工期顺延或变更签证。未经甲方同意,乙方擅自拖延工期导致工程未能在约定期限内竣工的,应承担逾期竣工的违约责任。

第四条  质量标准与要求

 

第五条  工程造价预算

1、预算明细:

2、预算总价:

3、价格构成说明:以上价格均为含税价,并包含                   【注:请填写可能包含的项目】的费用。

4、结算原则:

本合同为固定单价合同,最终结算时根据验收确认的实际工程量计算工程总价款。【注:根据实际情况修改】

第六条  竣工验收

1、验收程序:

2、验收签证:验收合格后10日内,甲方及时出具验收合格单,验收合格单的签证日期为工程竣工验收合格日期;验收不合格的,甲方应及时提出整改意见,乙方应按甲方要求进行整改,并承担整改费用。

第七条  竣工结算

1、工程完工经甲乙双方现场验收后,确定予以计价的工程量,并办理计价结算手续,计算实际的工程总价款。如遇下列情况之一的,不予计价:

(1)因施工错误而增加的工程量;

(2)工程质量不合格或未经甲方确认的工程量;

(3)未按相关规范和甲方要求进行施工所增加的工程量;

(4)工程资料记录模糊或毁损,无法证实其真实性的工程量。

2、工程完工并经甲乙双方验收合格后,乙方应向甲方提供工程款全额     发票、工程签证、验收合格单等完整的竣工结算资料,申请进行工程款结算。乙方不提供正式发票的,甲方有权拒付工程款。

3、乙方提供竣工结算资料后,甲方应于20日内完成资料审核。资料齐全并经甲方核实确认真实有效后,甲方付给乙方实际验收工程总价款的95%,余款5%作为保修金,保修期壹年,自工程竣工验收合格之日起计算。

4、若保修期内无工程质量问题,则甲方在保修期结束后20个工作日内付清保修金,保修金无利息。若保修期内工程出现质量问题,则乙方应及时安排人员进行免费维修;乙方不履行维修义务的,甲方有权委托第三方进行维修,所需费用从保修金内支出,超出保修金的部分由乙方承担。

第八条  发包方权利义务

1、甲方指派        同志,身份证号:                 ,联系电话:       ,作为甲方现场施工管理人员,代表甲方行使工程管理职责,对乙方的工程质量、工程进度、环境保护、安全施工、文明施工等进行监督、检查和指导,协助乙方解决施工中遇到的问题。

2、甲方应在开工前向乙方提供工程设计图纸,进行现场技术交底。

3、对乙方施工方案进行审核批准,并提出合理化建议。

4、对施工过程中的工程质量、工程进度、环境保护、安全施工、文明施工等进行监督、检查,并可就发现的问题提出异议,要求乙方整改。

5、按照合同约定及时支付工程款。

6、

7、

……

第九条  承包方权利义务

1、乙方指派       同志,身份证号:                 ,联系电话:       ,作为现场施工代表,负责组织施工,管理和调度现场施工人员及设备,把握工程进度和工程质量,确保安全施工、文明施工,编制、整理工程资料,与甲方施工管理人员沟通、协调工程施工相关事宜。

2、乙方应具有与实施本工程相适应的施工资质,并根据甲方施工要求,合理编排施工计划,制定施工方案。施工方案报甲方审核批准后,及时组织施工人员及相关设备进入施工现场,确保工程按时开工。

3、严格按照设计方案、施工方案及本合同约定的质量要求组织施工,未经甲方同意,擅自变更设计方案、施工方案进行施工的,甲方有权提出异议,并对擅自变更的工程量不予计价;情节严重的,甲方可解除合同。

4、严格执行有关安全施工的各项规章制度,采取相应的安全措施,配备相应的安全器材和设备,对施工人员进行必要的安全教育。因安全措施不到位造成的人员伤亡及财产损失,由乙方承担全部责任。

5、合理安排施工时间,文明施工,避免对施工现场周围居民及单位的生活、生产活动造成不良影响。

6、认真填写施工日志,并妥善保管与本工程相关的各类资料、文件。遇有下列情形的,应及时通知甲方进行签证确认:

(1)工期的顺延、变动;

(2)中间验收工程量的确认;

(3)工程进度款的支付;

(4)项目负责人或现场施工管理人员的变动;

(5)预算外的款项支付;

(6)甲方要求进行签证确认的其他情形。

7、

8、

……

第十条  违约责任

1、因不可抗力造成的损失,双方自理所负责范围内的费用,并应采取相应措施减少损失的扩大。

2、工程质量不符合合同约定的,乙方负责无偿维修或返工,因此造成工期延误的,乙方还应承担逾期竣工的违约责任。工程质量严重不达标导致甲方无法正常使用的,甲方除有权拒付工程款外,还可向乙方追索工程总价款20%的违约金。

3、乙方不能按合同约定的竣工日期或发包方书面同意顺延的工期竣工交付的,每逾期一日,按照合同总价款千分之三的比例向甲方支付违约金。

4、因甲方原因造成工期延误,合同工期按实际情况顺延。

5、甲方逾期支付工程款的,除按合同约定足额支付工程款外,还应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。

第十一条  合同的生效、变更、争议解决与解除

1、本合同一式    份,甲方持    份,乙方持    份,自双方签字盖章(公章或合同专用章皆可)之日起生效。

2、本合同未尽事宜,双方经协商一致可签订补充协议;因客观情况变化需要对合同相关内容进行变更的,双方经协商一致可签订变更协议。补充协议、变更协议与本合同具有同等法律效力。

3、双方在履行合同过程中发生争议时,应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院裁决。

4、乙方存在以下情形之一的,甲方可解除合同并追究乙方相关责任:

(1)乙方不遵从施工规范或甲方安排,野蛮施工,造成恶劣影响的;

(2)乙方不按照合同约定及相关质量标准进行施工,经甲方提出整改要求后仍不整改的;

(3)乙方不能在合同约定或者甲方书面同意顺延的工期内完工,影响甲方正常使用的。

以下无正文,仅供签字盖章。

 

甲方(盖章):                             乙方(盖章):

 

授权代表(签字):                     授权代表(签字):

 

签订日期:  年   月   日                 签订日期:  年   月   日

 

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