合同编号:

消防安装工程合同

建设单位(甲方):

住所地:

联系电话:

施工单位(乙方):

住所地:

联系电话:

为了明确甲乙双方的权利、义务,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规及规章,结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:

4、承包方式:(以下内容仅供参考,请根据实际情况进行约定)

本工程采用包设备、包材料、包安装、包备案、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包消防验收合格、包税金及有关费用等在内的大包干方式承包。施工过程中,因消防报验及相关手续未通过而致停工或相关行政处罚,由乙方负责。

二、工程价款及支付方式

1、工程总价款:               ,大写:                     

本工程所应交纳的各种税费均由乙方承担。

2、支付方式:

三、施工日期

1、开工日期:              

2、竣工日期:              

3、合同工期总日历天数     天,工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以总日历天数工期为准。

4、在组织施工过程中,如遇到下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商, 并通过书面形式确定顺延工期期限:

(1)因天灾或者人力不能抗拒的原因被迫停工的;

(2)因甲方提出设计变更而不能继续施工的;

(3)不具备施工条件,影响进场施工的;

(4)施工过程中如因停电、停水8小时以上或连续间断性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工的;

(5)非承包方原因造成的监理签证不及时,影响下一道工序施工的。

四、设备及材料供应方式

1、本工程所需设备及材料经双方协商同意,均由乙方负责供应。

2、乙方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失,均由乙方负责。

3、工程材料、设备进场后乙方应及时报验,甲方认可后方可使用。

五、消防工程特别条款

1、乙方施工范围内的工程必须通过消防报审验收并取得消防合格证、各个单体的消防综合备案表中的消防盖章,包括乙方施工的消防工程检测合格(不含检测费)。

2、乙方施工范围内的工程未能通过消防部门验收的,视为乙方严重违约,乙方须承担违约责任,同时,甲方还有权按下列任一方式处理:

(1)解除合同、并要求乙方赔偿经济损失;

(2)延付合同款项直至乙方履行完毕本条第1款的义务;

(3)由甲方另行指定第三方进行工程整改和办理消防证照,由此而产生的工程整改费用、消防证照办理费用或甲方其他损失等均由乙方承担。

3、乙方应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数,今后不作调整。合同执行期间,因防洪抗汛、建筑安装原材料、成品紧缺等原因产生的建筑安装材料价格上涨对工程造成的风险,乙方不得向甲方索取或索赔任何增加费用,因此而提出的工期延长申请将不被批准。

六、工程质量标准及验收程序

1、工程必须按照相关规范《火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96》、《通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-2002》、《给排水施工及验收规范GB50268-97》进行验收。

2、分项工序验收以及隐蔽工程验收,必须经甲方签字验收后方可进行下一道工序施工。

3、必须严格按照设计图纸和甲方确认的施工图纸及变更通知单和设计要求进行施工,按照有关规范标准的相关要求为质量验收评定标准。必须符合行业的质量合格标准,争创优良标准。如验收不合格,乙方必须返工、整改达到质量合格标准。

4、乙方采购的设备及材料必须符合设计要求并有出厂合格证,不能以劣代优,因乙方原因材料设备达不到设计要求的质量标准,乙方必须返工或更换、整改达到约定的质量标准,由此造成的一切经济损失与法律责任均由乙方负责。

5、乙方在施工期间,应服从甲方工地代表的指挥,因乙方原因导致他方产品受损或变形,乙方必须补修恢复原形,由此造成的经济损失均由乙方承担。

6、根据有关国家规定和双方协定,本工程实行保质期为二年,自工程竣工验收合格之日起计算,乙方负责二年内的免费维修。

7、工程竣工后,乙方应书面通知甲方验收,并提交由乙方提供的竣工工程验收资料。

七、安全施工与检查

1、乙方为施工场地的安全负责人,负责整个场地的安全责任。乙方应遵守工程建设安全生产、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范规定,严格按安全标准组织施工,保证周边及其他设施安全正常,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。

2、在施工中若发生任何事故(包括高空作业)均由乙方承担责任,与甲方无关。如果任何第三方就施工事故向甲方索赔,乙方应协助甲方处理,甲方因此而承担责任或遭受任何损失的,乙方应足额补偿甲方的损失。

3、乙方负责施工现场的安全保卫、防火、防盗等工作。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全、失窃和火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

4、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。对于甲方提出的违反安全管理的施工要求,乙方有权在提出书面回复后拒绝执行。

八、双方的权利义务

(一)甲方的权利与义务

1、委派         为驻工地代表,身份证号:                   联系方式:           ,行使甲方权利,负责工程质量及设计变更等初步确认工作。对工程进度、质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工及工程验收签证。

2、按合同约定及时向乙方办理和拨付工程款。

3、负责协调提供施工用水、用电等,水电费由乙方承担。

4、工程未经验收,甲方擅自提前使用,由此发生的一切问题,由甲方承担。

5、如甲方要求设计变更、增减工程项目或改变工程内容,应及时通知乙方,并办理书面签证或补充合同(合同附件、补充合同与本合同具有同等效力)。竣工验收后按实结算。否则,乙方有权拒绝设计和施工。

6、对大规模设计变更或遇人力不可抗拒的灾害等特殊情况,经甲乙双方商定,可对本工程价款作适当的调整。如不属于乙方负责的中途停建、缓建或其它原因造成的乙方停工、窝工损失,甲方将酌情给予适当的补偿。

7、其他:

(二)乙方的权利与义务

1、乙方委派            为驻工地代表,身份证号:            ,联系方式:           ,行使乙方权利履行乙方义务,全面负责乙方施工现场的日常工作。

2、施工前,及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工通知书,办理好消防报批手续。

3、按合同规定,与甲方商定做好材料和设备的采购、供应和管理工作,并保证所用材料、设备必须是国家认可的合格产品且满足设计要求。

4、严格按照设计图纸和消防规范进行施工,确保工程质量。

5、做好施工记录、隐蔽工程记录,工程竣工后应整理好项目的所有技术资料移交给甲方。

6、已安装的设备,在工程未投入使用前做好保管工作,保管期间发生损坏的,由乙方负责出资修复。

7、本工程的保修期为二年,在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方免费负责保修(人为的不良操作所造成的故障除外)。甲方发出维修通知24小时后,乙方维修人员必须到场。

8、及时提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格证书,否则不予结算。

9、严格遵守甲方颁布的有关工地规章制度。在施工过程中,所发生的人身财产安全事故其责任和费用由乙方承担。

10、工程竣工交验后,乙方应义务培训建设方有关消防管理、值班人员,使其基本掌握系统的维护、操作和保修。

11、未经甲方许可,不得将该工程转包给他人。若乙方私自转包,甲方有权解除本合同,并按本工程总造价的50%向乙方追究违约金。

12、其他:

九、违约责任

1、因不可抗力造成的损失,双方自理所负责范围内的费用,并应采取相应措施减少对方损失的扩大。

2、工程质量不符合合同约定的,乙方负责无偿维修或返工,因此造成工期延误的,乙方还应承担逾期竣工的违约责任。工程质量严重不达标导致甲方无法正常使用的,甲方除有权拒付工程款外,还可向乙方追索工程总价款20%的违约金。

3、乙方不能按合同约定的竣工日期或发包方书面同意顺延的工期竣工交付使用的,应向甲方支付违约金。违约金计算方式为:每逾期一日,按照合同总价款千分之三的比例向甲方支付违约金。

4、因甲方原因造成工期延误,合同工期按实际情况顺延。

争议解决方式

1、本合同未尽事宜,双方经协商一致可签订补充协议;因实际情况变化需要对合同相关内容进行变更的,双方经协商一致可签订变更协议。补充协议、变更协议与本合同具有同等法律效力。

2、合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或到有关部门进行调解;协商或调解不成的,提交甲方所在地人民法院裁决。

十一、合同的生效与解除

1、本合同自双方授权代表签字并加盖公司印章之日起生效。

2、乙方存在以下情形之一的,甲方可解除合同并追究乙方相关责任:

(1)乙方不按照施工规范或甲方安排,野蛮施工,造成恶劣影响的;

(2)乙方不按照合同约定及相关质量标准进行施工,经甲方提出整改要求后仍不整改的;

(3)乙方不能在合同约定或者甲方书面同意顺延的工期内完工,影响甲方正常使用的。

3、本合同一式    份,甲方持    份,乙方持    份。

 

以下无正文,仅供签字盖章。

 

甲方(盖章):                              乙方(盖章):

 

委托代理人(签字):                 委托代理人(签字):

 

签订日期:  年   月   日                 签订日期:  年   月   日

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晟尚法务 » 消防安装工程合同范本

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